Обрушение рынка недвижимости связывают с удорожанием ипотечных кредитов.
В 2024 году в Татарстане построено более 3 млн. квадратных метров жилья. 70% из них индивидуальное жилое строительство. При этом спрос на жильё, особенно в новостройках, упал на 63%.
Как утверждает глава Минстроя РТ Марат Айзатуллин, падение спроса на недвижимость наблюдаются по всей стране. Это связано с тем, что ипотечные ставки сильно выросли, а программа льготной ипотеки завершилась. Также изменились условия IT- и семейной ипотеки.
Удорожание ипотечных кредитов произошло из-за поднятия ключевой ставки Центробанка РФ. В итоге, число ипотечных кредитов в Татарстане снизилось на 33%, а на первичном рынке на 32 Стоит отметить, что по планам в этом году в республике будет построено и сдано в эксплуатацию ещё 3,2 млн. жилых квадратных метров.
Вера Васильева
